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Achat PONTAULT COMBAULT 77340
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Maison 8 pièces 193 m² habitables à Pontault Combault
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Maison 8 pièces 193 m² habitables à Pontault Combault

PONTAULT COMBAULT 77340
559 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

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Réf : 275
Idéalement située dans le quartier du Bouquet, maison familiale de 8 pièces édifiée sur 400 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A... Voir plus
193.02 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
Maison 8 pièces 193 m² habitables à Pontault Combault

Descriptif

Réf : 275
Idéalement située dans le quartier du Bouquet, maison familiale de 8 pièces édifiée sur 400 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A... Voir plus
193.02 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
25.41 m2
Jardin
Oui
Année construction
1974
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
30/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 112 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le sous-sol aménagé comprend de 2 pièces dont une de 22 m², d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais également d'une partie garage avec atelier. Possibilité de profession libérale ou aménagement d'un studio indépendant.

Côté parking, il est possible de garer 2 véhicules sur la partie avant de la maison en plus du garage. La toiture à été refaite en 2022, la maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets roulants.

Située dans le quartier du BOUQUET, elle est proche des écoles, des commerces de proximités et d'un arrêt de bus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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Le rez-de-jardin est en partie aménagé en cuisine d'été, d'un bureau et d'un wc. Mais également d'une partie garage.

Côté parking, il est possible de garer 1 véhicule sur la partie avant de la maison en plus du garage. La toiture à été refaite, ainsi que l'isolation de la maison, la chaudière à condensation est récente, la maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets roulants pour une meilleure performance énergétique.

Située dans le quartier du BOUQUET, elle est proche des écoles, des commerces de proximités et d'un arrêt de bus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Côté parking, il est possible de garer 2 véhicules sur la partie avant de la maison en plus du garage. La toiture à été refaite en 2022, la maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets roulants.

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Le terrain de 726 m² offre un espace supplémentaire de jeu et de détente.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques pour plus de confort

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Lundi
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Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
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Dimanche
Fermé
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